校園物業(yè)管理服務項目結果公告

http://m.ainooo.com2025年05月30日 09:37教育裝備網

　　一、項目編號：JH25-211100-01402

　　二、項目名稱：校園物業(yè)管理服務項目

　　三、中標（成交）信息

　　包組編號：001

　　包組名稱：包

　　供應商名稱：遼寧翰鑫浩業(yè)物業(yè)管理有限公司

　　供應商地址：遼寧省盤錦市大洼區(qū)遼寧省盤錦市大洼區(qū)大洼西三工業(yè)園區(qū)裕農總部公寓樓305室

　　中標（成交）金額：1,920,000（元）

　　評審總得分：95.41（分）

　　四、主要標的信息

　　包組編號：001

　　包組名稱：包

　　服務類

　　名稱：校園物業(yè)管理服務項目（C21040000物業(yè)管理服務）

　　服務范圍：遼河石油職業(yè)技術學院2025年物業(yè)管理服務

　　服務要求：★1）物業(yè)保潔服務管理（建筑物）物業(yè)服務公司負責校園及校園周邊區(qū)域的衛(wèi)生環(huán)境，校內所有樓宇室內、衛(wèi)生間、下水管道等公用部位、樓外的公共區(qū)域（包括道路、綠地、廣場、室外公共設施等）及排污、排水管井（雨排管、雨水井、污水井、化糞池等）的清潔、清淤疏通與保潔服務；負責學校領導辦公室衛(wèi)生保潔工作；負責整體樓宇玻璃清洗及樓內外垃圾的收集工作；負責冬季除雪夏季清理積水工作；負責學校大型活動的保潔工作。所有保安、保潔設備及易耗品由物業(yè)公司提供。保潔人員服務面積約60000㎡（各樓宇衛(wèi)生及室外垃圾清運）。根據服務范疇，保潔人員不得少于22人，除雪車不少于1臺，灑水車不少于1臺，清掃車不少于1臺（提供書面證明不用必須附照片），學校后勤安保處為監(jiān)管協(xié)調部門。 ★3）物業(yè)保安基本要求負責校園規(guī)劃紅線范圍內所有部位的公共安全與秩序維護，包括正門進出人員與車輛管理，校園內的道路、車輛停放管理，校園內的治安、消防與公共秩序維護管理、樓宇看護、報警等技房設備值守保全以及大型活動安保工作等。根據服務范疇，按校內實際崗位和行業(yè)規(guī)范配備物業(yè)經理1人，保安人員（北門4人，每班組2人，24小時值班），辦公樓樓2人，巡邏隊4人，消防控制控室2人（具有消防設施操作員職業(yè)資格證書），圖書館1人，保安共計13人，巡邏車不少于2臺（提供書面證明不用必須附照片），學校后勤安保處為監(jiān)管協(xié)調部門。 ★4）綠化服務學院整體綠化區(qū)域約七萬平方米，養(yǎng)護期9個月。養(yǎng)護內容主要包括：澆水、施肥、樹木綠籬修剪、草坪修剪、雜草清理、病蟲害防治、冬季喬灌木防寒及綠化區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生清理等工作。養(yǎng)護人員不少于7人，費用主要包括：人員工資、工作餐費、交通費、服裝費、工具、材料、設備、設施（如修剪、除草、病蟲害防治等必要機械）費、車輛及割草機所需燃油費、肥料費、預防蟲害藥品費、防寒物資費、福利費、管理費、利潤、稅金等；及其他與綠化養(yǎng)護管理相關的所有費用均包含在內。 ★5）物業(yè)公寓管理遼河石油職業(yè)技術學院現(xiàn)有學生公寓4棟（A、B、C、E），每棟公寓住宿學生人數在300至400人之間，每棟公寓需配備3名公寓管理員，共需不得少于12人（女生公寓要求為女性，男生公寓要求為男性）。實行24小時2人在崗及主副班負責制。 ★6）物業(yè)維修服務校區(qū)內建筑物、構筑物及配套設施、各類管線，學校專項工程、大修工程以外的零星修繕工程

　　服務時間：自簽訂合同之日起服務期一年。服務期滿后，在采購需求不變并且財政資金能保障的前提下，經雙方協(xié)商可再續(xù)簽合同(續(xù)簽合同一年一簽)。續(xù)簽合同最多不超過2年。

　　服務標準：滿足遼河石油職業(yè)技術學院2025年物業(yè)管理服務采購要求

　　五、評審專家（單一來源采購人員）名單：張德才、唐永平、齊海榮、崔光宇

　　六、代理服務收費標準及金額：

　　包組編號：001

　　包組名稱：包

　　代理服務收費標準及金額：不收取

　　七、公告期限

　　自本公告發(fā)布之日起1個工作日。

　　八、其他補充事宜

　　九、凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

　　1.采購人信息