福州市老年大學物業(yè)管理服務（三年）采購項目(四次)結果公告（采購包1）

http://m.ainooo.com2025年01月23日 10:45教育裝備網(wǎng)

　　一、項目編號：[350101]FZJYZX[GK]2024011-3

　　二、項目名稱：福州市老年大學物業(yè)管理服務（三年）采購項目(四次)

　　三、采購結果

　　采購包1:

供應商名稱	供應商地址	中標（成交）金額	評審總得分
福州新都物業(yè)管理有限公司	福州市鼓樓區(qū)柳橋巷10號陸莊庭苑小區(qū)2號樓1層01室	7,340,400.00元	97.76

　　四、主要標的信息

　　采購包1(福州市老年大學物業(yè)管理服務):

　　服務類（福州新都物業(yè)管理有限公司）

品目號	品目編號及品目名稱	采購標的	服務范圍	服務要求	服務時間	單位	服務標準	金額(元)
1-1	物業(yè)管理服務	物業(yè)管理	福州市老年大學位于福州市晉安區(qū)長樂南路59號，校園占地面積約16.5畝，包含教學樓（地上18層、地下2層）、綜合樓（地上6層、地下1層）兩棟教學樓，建筑面積及公共區(qū)域面積約為55000㎡其中地下停車場面積共約12000㎡，包含約233個機動車停車位，800個非機動車停車位。服務內(nèi)容包含：福州市老年大學教學樓、綜合樓及公共區(qū)域的物業(yè)綜合管理服務：校園內(nèi)各類設施設備、房屋的使用、管理和維護；校園環(huán)境保潔及垃圾分類處理；校園公共安全管理及秩序維護；車輛的停放秩序管理；綠化養(yǎng)護服務；日常會務服務；辦公教學用品收發(fā)；報刊郵件收發(fā)；辦公設備的搬運；大院及辦公樓節(jié)假日布置；物業(yè)檔案資料的管理；以及采購人交辦的其他日常工作等。	綜合管理服務：負責采購人物業(yè)綜合服務工作，建立“客服專管員”服務制度，在前臺服務區(qū)域并指定專人為采購人提供包括來訪客人招接待登記指引，公共衛(wèi)生防控管理，咨詢答疑指引，代收快遞、信件、報紙派發(fā)，應急任務等業(yè)務。完全響應招標文件各項服務要求。	本項目服務期：三年，服務合同為每年一簽，當年服務期結束前一個月，由采購人組織對中標人進行綜合考核，經(jīng)綜合考核通過后，方可續(xù)簽次年合同，否則不予續(xù)簽。	年	福州市老年大學教學樓、綜合樓及公共區(qū)域的物業(yè)綜合管理服務：校園內(nèi)各類設施設備、房屋的使用、管理和維護；校園環(huán)境保潔及垃圾分類處理；校園公共安全管理及秩序維護；車輛的停放秩序管理；綠化養(yǎng)護服務；日常會務服務；辦公教學用品收發(fā)；報刊郵件收發(fā)；辦公設備的搬運；大院及辦公樓節(jié)假日布置；物業(yè)檔案資料的管理；以及采購人交辦的其他日常工作等。完全響應招標文件各項服務標準。	7,340,400.00

　　五、評審專家名單：

采購人代表：	王楚媛
評審專家：	王忠元、黃興文、郭洪良、程莉

　　六、代理服務收費標準及金額：

　　代理服務費收費標準：

　　無

　　代理服務費收費金額：

　　合同包1福州市老年大學物業(yè)管理服務：0萬元

　　收取對象：無

　　七、公告期限

　　自本公告發(fā)布之日起1個工作日。

　　八、其他補充事宜

　　在資格性審查階段，10家供應商資格性審查結果均為通過。評標委員會對前述10家供應商所提交的投標文件進行符合性審查。在符合性審查階段：1、福建巨富科技有限公司未提供物業(yè)經(jīng)理、工程主管等主管的社保證明材料，不符合招標文件的實質(zhì)性要求，根據(jù)第四章6.2符合性審查規(guī)定，符合性審查不合格，其投標無效；2、福州現(xiàn)代家園物業(yè)管理有限公司未提供工程副主管的特種作業(yè)操作證（高壓電工操作或低壓電工作業(yè)）證書，不符合招標文件的實質(zhì)性要求，根據(jù)第四章6.2符合性審查規(guī)定，符合性審查不合格，其投標無效；3、福建省郵電物業(yè)管理有限公司工程主管提供的社保繳交記錄證明材料，不符合招標文件的實質(zhì)性要求，根據(jù)第四章6.2符合性審查規(guī)定，符合性審查不合格，其投標無效；4、鑫苑科技服務集團有限公司未提供有效的安防主管的保安員證書和有效的（建）構筑物消防員職業(yè)資格證書或消防設施操作員證（中級/四級（含）及以上證書），不符合招標文件的實質(zhì)性要求，根據(jù)第四章6.2符合性審查規(guī)定，符合性審查不合格，其投標無效。其余6家供應商均符合性審查均合格。

　　九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

　　1.采購單位信息

　　名稱：福州市老年大學

　　地址：福州市晉安區(qū)長樂南路59號

　　聯(lián)系方式：0591-83627225

　　2.采購機構信息

　　名稱：福州市公共資源交易服務中心

　　地址：福州市倉山區(qū)南江濱西大道199號福州市城市規(guī)劃展示館三樓

　　聯(lián)系方式：系統(tǒng)問題400-161-2666，采購文件咨詢88083793，評審咨詢83355031

　　3.項目聯(lián)系方式

　　項目聯(lián)系人：曾潔

　　電話：系統(tǒng)問題400-161-2666，采購文件咨詢88083793，評審咨詢83355031